Description

Le service Exploitation immobilière assure la gestion des travaux GE/GR, des contrats de maintenance, du comptage de l'eau et calories, l'Energie, la Sécurité, Normes et l'Organisation de l'Information technique.

• suivi des marchés, contrats d'entretien et d'exploitation
• travaux Gros Entretien /Grosses Réparations
• aménagement des SDB PMR
• renouvellement des équipements,
• gestion de l'énergie avec maintenance préventive et curative des chaufferies,
• gestion de la sécurité incendie, des ascenseurs avec suivi des diagnostics obligatoires,
• organisation de l'ensemble des diagnostics locatifs,
• organisation de l'information technique dès la conception de l'ouvrage, pour mise à jour du PPE. (plan prévisionnel d'entretien).
• valorisation CEE et de l'exonération TFPB
• gestion du comptage de l'eau et des bacs roulants.

Manager confirmé, cadre de formation supérieure, vous maitrisez tous les domaines de la maintenance immobilière, ce qui vous permet d'assumer le management de 22 personnes.

Vous avez pour mission, le management du service :

• Organise et contrôle le travail
• Met en place des procédures et adapte les postes en fonction des objectifs fixés
• Anime les réunions et motive ses collaborateurs
• Conduit les entretiens individuels obligatoires
• Accompagne et apporte un appui technique
• Veille au respect des procédures et à la sécurité de son personnel
• Fait de la veille juridique et informe ses collaborateurs
• Assure la communication des informations avec les services ainsi qu'avec la direction

Le pilotage de la politique de maintenance et de sa mise en œuvre :

• Suit les marchés et contrats d'entretien exploitation
• Met à jour le plan prévisionnel d'entretien
• Assure la gestion de l'énergie avec maintenance préventive et curative des chaufferies
• la gestion de la sécurité incendie, des ascenseurs avec suivi des diagnostics
• renouvellement des équipements
• la gestion des gros travaux d'entretien/grosses réparations
• la valorisation CEE et valorisation de l'exonération TFPB
• Gère le comptage de l'eau et bacs roulants

La Gestion administrative :

• Elabore et suit les budgets (investissement, charges)
• Est garant de l'application de la législation
• Est garant de la réalisation des indicateurs mensuels de suivi

Vous rendez compte de vos actions et appliquez la stratégie arrêtée par l'entreprise.

Fort leadership, vous savez déléguer et motiver votre équipe, négocier et convaincre.

Info complémentaires : Poste ouvert suite à un départ, à pourvoir dès que possible. Basé à BOURG-EN-BRESSE.

Statut Cadre Forfait jours (210 j travaillés par année civile complète, avec 12 j de repos). Télétravail possible 1 j/semaine dans le cadre d'un accord d'entreprise. Déplacements à la journée / VH de service.

Rémunération selon profil et exp / Merci de transmettre vos prétentions salariales. 13ème mois + 6 sem de CP + carte TR + mutuelle familiale de base prise en charge à 100% + CE + intéressement éventuel.

Pour réussir à ce poste ?

• Formation sup Immobilier / Génie énergétique exigée.
• Exp de 5 ans en management, suivi d'objectifs et gestion de patrimoine immobilier exigée.
• Capacités managériales incontournables.
• Permis B nécessaire pour les déplacements pro.
• Vous possédez un bon raisonnement financier. Des bases de gestion/comptabilité sont un plus.
• Vous maitrisez le montage et déroulé des opérations du bâtiment
• Vous maitrisez la réglementation exploitation immobilière