Description du poste :

Rattaché au Directeur du Développement, le Directeur de Projets aura un rôle stratégique dans l'acquisition et le développement des projets immobiliers.

Ses missions principales sont les suivantes:

• Réponse aux consultations et concours : Piloter et coordonner l'ensemble du processus de réponse aux appels d'offres, en collaboration avec les équipes internes (techniques, juridiques, financières) pour développer des propositions innovantes et compétitives.
• Identification d'opportunités foncières : Mener une veille active pour détecter des terrains à potentiel et évaluer la faisabilité des projets en fonction des besoins des territoires ciblés.
• Conception et montage des projets : Élaborer les programmes immobiliers depuis la phase Esquisse jusqu'au Permis de construire. Assurer le montage juridique et financier des opérations, et négocier les partenariats nécessaires.
• Suivi administratif et financier : Gérer les démarches d'obtention des autorisations administratives, piloter la signature des promesses de vente, contrôler les budgets et analyser la rentabilité des projets.
• Management et coordination : Coordonner les équipes internes et piloter les prestataires externes (architectes, bureaux d'études, etc.) impliqués dans les projets.
• Veille stratégique : Assurer une veille réglementaire et concurrentielle continue, tout en intégrant les innovations, notamment en matière de développement durable.

Description du profil :

Une formation supérieure dans le domaine de l'immobilier, de l'urbanisme, de l'ingénierie ou d'une école de commerce est attendue.

Compétences Techniques

• Expérience significative en promotion immobilière et en management de projet.
• Maîtrise complète du montage d'opérations immobilières (études de faisabilité, aspects juridiques et financiers, autorisations administratives).
• Excellente connaissance du secteur immobilier, du marché foncier et de ses acteurs.
• Compétences avérées en réponse à des appels d'offres et des concours.
• Solides capacités de négociation et de gestion contractuelle.
• Maîtrise des outils numériques pertinents.

Savoir-être

• Leadership et management : Capacité à fédérer et à piloter des équipes pluridisciplinaires.
• Sens relationnel et communication : Aisance pour dialoguer avec des interlocuteurs variés (collectivités, investisseurs, partenaires).
• Esprit d'analyse et de synthèse.