Description du poste :

Missions principales

• Détecter et identifier des opportunités foncières : prospection active, analyse des zones stratégiques, étude des documents d'urbanisme (PLU, SCOT).
• Analyser la faisabilité des projets : contraintes urbanistiques, techniques, environnementales et financières.
• Monter les opérations foncières : négociation des conditions d'acquisition, sécurisation juridique, relations avec les notaires et propriétaires.
• Entretenir et développer un réseau solide : collectivités, aménageurs, agents immobiliers, architectes, promoteurs, bailleurs sociaux.
• Conduire les études préalables en partenariat avec les équipes internes (technique, commercial, juridique).
• Présenter et défendre les projets auprès de la direction et des partenaires institutionnels.
• Assurer le suivi des dossiers jusqu'à la signature des promesses de vente et acquisitions.
• Effectuer une veille permanente sur le marché local et les opportunités émergentes.

Description du profil :

• Formation supérieure en immobilier, urbanisme, droit, aménagement du territoire ou commerce.
• Expérience confirmée (2 à 5 ans minimum) en développement foncier, prospection ou activité similaire dans la promotion immobilière.
• Excellente connaissance des règles d'urbanisme, des procédures foncières et du fonctionnement des collectivités.
• Aptitudes commerciales et fortes compétences en négociation.
• Capacité d'analyse, autonomie et sens de l'initiative.
• Aisance relationnelle et goût du terrain, indispensable pour développer le réseau et convaincre.
• Persévérance, réactivité et force de proposition.
• Maîtrise des outils informatiques et SIG appréciée.