Description

Vous êtes Property manager - Gestionnaire immobilier H/F confirmé ? Vous souhaitez évoluer chez un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise ? Je recrute pour une société proposant des bâtiments hauts de gamme à ses clients, développant des solutions sur mesure adaptées à chaque situation. Plus d'infos ci-dessous ! En pleine croissance, je les accompagne dans leur recherche d'un Property Manager H/F expérimenté (création de poste).

Missions principales

• S'assurer du respect des baux, et procéder à leur renouvellement.
• Collecter les loyers, gérer les impayés et mettre en place des mesures de recouvrement si nécessaire.
• Réaliser des états des lieux d'entrée et de sortie.
• Gérer la coactivité entre les bâtiments construits et loués et en cours de construction.
• Identifier les différentes sociétés en capacité de pouvoir réaliser qualitativement les travaux et la maintenance des bâtiments.
• Planifier et superviser les travaux d'entretien courant et les réparations nécessaires.
• Coordonner avec des prestataires de services pour les interventions techniques et la maintenance préventive.
• Négocier et superviser les contrats avec les fournisseurs, prestataires de services et entrepreneurs.
• Renégocier les conditions contractuelles pour obtenir les meilleures offres.
• Préparer des budgets de gestion pour chaque propriété, suivre les dépenses et optimiser les coûts.
• Élaborer des rapports financiers pour les propriétaires, incluant les revenus, les dépenses et les projections de rentabilité.
• Répondre aux demandes et plaintes des locataires, résoudre les problèmes liés à la vie dans les propriétés.
• Participer au recrutement de ses futurs collaborateurs dans les mois / années à venir.
• Veiller au respect des lois locales et des réglementations en matière de gestion immobilière, de sécurité et de santé.
• Gérer les assurances des propriétés et traiter les réclamations en cas de sinistre.
• Identifier les possibilités d'amélioration des bâtiments en lien avec l'activité du / des locataires / de nouvelles activités.

Dépenses ponctuels à prévoir au sein des différents bâtiments situés en France.