Description

Notre client est une foncière immobilière spécialisée essentiellement dans les actifs tertiaires.Vos responsabilités consisteront:

• Veiller à l'occupation du parc immobilier par le pilotage de la commercialisation des biens (recherche et sélection de candidats locataires, relation avec les brokers, états des lieux, ..)
• Négocier avec les preneurs afin de défendre au mieux les intérêts des différentes entités
• Rédiger les baux, le cas échéant avec une assistance juridique externe, et garantir leur bonne exécution
• Instaurer une relation régulière et privilégiée avec les locataires pour répondre à leurs besoins, dans un souci de prolongation des baux et de valorisation des actifs
• Piloter les assurances, traiter et suivre les sinistres en collaboration avec le service technique
• Piloter et s'assurer de la collecte régulière d'informations liées aux baux ou au fonctionnement des immeubles
• Gérer les dossiers (impayés, attestations assurancetant en pré-contentieux)
• Proposer des actions d'amélioration (travaux de remise en état, mise en location de surfaces locatives nouvelles, étude de solutions type bureaux opérés, ..)
• Assurer le suivi d'application des réglementations en la matière (BACS, Décret Tertiaire), en lien avec le service technique
• Contribuer, par sa connaissance des locataires, à la définition des solutions techniques contribuant à la bonne performance énergétique des actifs.