Description

Dans le cadre d'un remplacement suite à une démission, vous intégrez un groupe de 1000 collaborateurs au sein de l'équipe Immobilier. Votre équipe est composée du Directeur Développement franchise et immobilier (votre N+1), de deux Chargés de développement immobilier et d'un Gestionnaire locatif.

Vos missions :

GESTION COURANTE DU PORTEFEUILLE DE SUCCURSALES :

• Être l'interlocuteur régulier auprès des bailleurs, de la signature d'un bail jusqu'à son congé.
• Gérer le quittancement, la révision des loyers, le recouvrement des impayés et la gestion des éventuels contentieux relatifs aux loyers et aux charges (échanges fréquents avec le service trésorerie).
• Échanger fréquemment avec le service juridique pour la rédaction des contrats immobilier.
• Réaliser un reporting des dépenses et des recettes de façon mensuelle ou trimestrielle.
• Gérer les avis d'échéance et les quittances de loyer de façon mensuelle ou trimestrielle.
• Suivre la bonne application des indexations et des révisions de loyers.
• Gérer et suivre les abattements de loyer et relancer les bailleurs pour obtenir des avoirs.
• Suivre la régularisation annuelle des charges.

GESTION DE CERTAINS ASPECTS JURIDIQUES LIES AUX BAUX :

• Préparer les états des lieux, gérer les congés et payer les charges de copropriété.
• Assister l'équipe sur les différentes formalités administratives liées aux baux.
• Se tenir au courant régulièrement des nouvelles obligations légales.

La liste des missions n'est pas exhaustive.

Il n'y aura pas de déplacement sur le terrain à prévoir.

Poste en CDI à pourvoir le plus rapidement possible. Statut cadre aux 37h20 par semaine.