Description

Votre rôle en tant que Gestionnaire Locatif Baux Commerciaux F/H sera d'assurer l'administration opérationnelle d'un portefeuille composé majoritairement de lots commerciaux et en minorité de lots d'habitation pour le compte de bailleurs personnes morales et physiques.

Missions

• Administration des baux & dossiers locataires : rédaction des baux, avenants, suivi des échéances et résiliations, constitution et contrôle des dossiers d'entrée, préparation et pilotage des états des lieux, gestion des sorties et clôtures de comptes.
• Gestion des relations avec les bailleurs & locataires : traitement des demandes (tickets/mail/téléphone), information proactive sur les interventions, sinistres et étapes clés (quittancement des loyers, charges, indexation).
• Suivi technique courant des actifs : demandes de devis, ordres de services, suivi des plannings et levées de réserves, déclarations de sinistres et suivi avec les assureurs/expert jusqu'à l'indemnisation.
• Suivi contentieux : rédaction de courriers de mise en demeure, suivi des dossiers pré-contentieux et coordination avec les huissiers ou avocats dans le cadre de procédures standardisées.

Logiciels utilisés

SEIITRA impératif + suite Office (Excel avancé apprécié).

Profil du candidat

• Formation : Licence, Master en Immobilier ou équivalent.
• Expérience : Minimum 5 ans en gestion locative, avec une spécialisation en baux commerciaux indispensable.

Compétences techniques

• Excellente connaissance du cadre juridique des baux commerciaux.
• Connaissance des baux d'habitation (loi du 6 juillet 1989).
• Pratique du logiciel SEIITRA et du Pack Office (Excel/Word/Outlook).

Compétences comportementales

• Sens de l'organisation et gestion des priorités.
• Qualités relationnelles solides, tant avec les locataires qu'avec les bailleurs.
• Rigueur dans le suivi administratif et financier des dossiers.
• Capacité à travailler en équipe tout en conservant une réelle autonomie.
• Expérience significative en gestion locative commerciale.

Conditions et Avantages

• Salaire : 45 000€ - 60 000€ Annuel brut, selon profil
• Avantages : tickets restaurant, mutuelle, 50% Navigo, Dispositifs internes