Description

Nous recrutons pour le compte d'un acteur reconnu de l'immobilier commercial, un(e) Directeur Technique H/F dans le cadre d'un CDI, pour assurer la gestion technique complète d'un centre commercial majeur situé dans le Val d'Oise (95) en pleine phase de restructuration stratégique.

Rattaché(e) à la Direction de site, vous assurez la gestion technique, budgétaire et opérationnelle du centre, dans un objectif de performance, de sécurité et de réduction des charges.

Gestion technique du site

• Suivi de l'exploitation technique et des équipements (120 boutiques, parkings, bureaux, logements sociaux, pieds d'immeubles, etc.)
• Supervision des interventions techniques et des prestataires externes
• Veille au respect des normes de sécurité incendie, avec une équipe SSIAP 1, 2 et 3 (centre classé en ERP 1ᵉʳ catégorie)
• Pilotage des travaux de restructuration, coordination des ouvertures de galeries commerciales

Suivi budgétaire et codification

• Suivi rigoureux de la codification des factures dans un environnement complexe (9 copropriétés d'habitation, AFU, volumes commerciaux, etc.)
• Maîtrise des statuts d'AFU (Association Foncière Urbaine) et codifications spécifiques (AFU principale à 20 %)
• Présentation des analyses techniques et financières lors des assemblées générales
• Participation active à la réduction des charges d'exploitation

Outils et pilotage

• Participation à la mise en œuvre du BIM et à la digitalisation des process techniques
• Suivi des données techniques pour les reportings et les comités de pilotage
• Participation aux réunions hebdomadaires de direction et coordination avec les équipes internes et les copropriétaires.

Issu(e) d'une formation technique de niveau Bac +3 à Bac +5 dans le domaine du bâtiment, de la maintenance ou de la sécurité, vous justifiez d'une expérience confirmée en gestion technique d'un centre commercial, d'un ERP ou d'un ensemble immobilier complexe.

Vous disposez d'une solide connaissance des normes de sécurité incendie, du fonctionnement des AFU, ainsi que des règles de codification comptable en copropriété. Vous maîtrisez les outils de gestion technique et évoluez avec aisance dans un environnement multi-prestataires.

Doté(e) d'un sens aigu de l'organisation, de la rigueur budgétaire et d'une grande intégrité professionnelle, vous savez travailler en collaboration étroite avec une équipe à taille humaine, dans un climat de confiance. Enfin, vous appréciez les environnements en pleine transformation et êtes motivé(e) par l'accompagnement d'un site en phase de restructuration.