Description

Vous êtes passionnés par l'immobilier et vous êtes animés par cette (nouvelle) corde à votre arc : la participation à notre activité de marchand de biens (achat-revente).

Missions principales

• Identifier les biens anciens à vendre dans votre secteur
• Contacter, rencontrer les vendeurs et organiser les visites des biens à vendre
• Comprendre les besoins réels des propriétaires-vendeurs
• Estimer le bien avec l'aide de notre équipe commerciale et technique (environnement, caractéristiques du bien.)
• Réaliser les visites d'expertise
• Proposer l'accompagnement à la vente (simple ou exclu) ou l'achat immédiat, dans le but de revendre.
• Analyser la documentation juridique relative au bien (PVs d'AGs, diagnostics, etc.)
• Négocier les principales conditions de la transaction avec les propriétaires-vendeurs (prix, délais, conditions particulières, etc)
• Calibrer l'offre d'achat
• Coordonner les shootings photos, superviser la rédaction des annonces et garantir la visibilité du bien sur les différents portails immobiliers (nous publions pour vous)
• Réaliser les visites avec les acquéreurs potentiels
• Valider la solvabilité des acquéreurs potentiels
• Reporting réguliers aux propriétaires-vendeurs
• Négocier les principales conditions de la transaction
• Coordonner la signature des actes (offre d'achat, compromis de vente, acte authentique) avec l'aide de Chloé notre Clerc de notaire en interne.

Statut

Indépendant : homeloop détient la carte professionnelle de transaction immobilière (« carte T »), qui lui permet d'exercer également des activités de transaction. En rejoignant notre réseau, vous devenez agent commercial immobilier, agissant en tant que mandataire. À ce titre, nous vous délégons l'usage de notre carte T, vous permettant de gérer l'ensemble de vos missions, de la prospection jusqu'à la signature de l'acte notarié.

Pourquoi nous rejoindre

• Autonomie : travailler d'où vous voulez
• Liberté : gérez vos horaires comme vous le souhaitez.
• Rémunération : 70% de commissions (rétrocession d'honoraires) juste après l'acte authentique de vente si le mandat est sourcé par vos soins, 30% à la signature d'un lead, 10% de la marge dans le cas d'une opération d'achat-revente.
• Travaux : si un rafraîchissement ou réhabilitation donnera un coup de boost à la revente, demandez les chiffrages à vos artisans de confiance.
• Prime de cooptation : 1 000€ à la première vente de votre cooptation.
• Accompagnement : mise en place d'échanges quotidiens-hebdomadaires avec la Direction.
• Outils : CRM, estimateur, outil d'aide à la vente.
• Leads : nous transmettons en moyenne 5 à 10 leads par semaine.
• Formations : une formation complète les 3 premiers jours au démarrage, suivie de formations en e-learning.
• Marketing : cartes de visite, flyers, panneaux, multi-diffusion de vos annonces.
• Épanouissement et Équipe : événements annuels avec tous les collaborateurs du Groupe.
• RSE : soutien social et solidaire.