Description

Nous recrutons un(e) Commercialisateur Immobilier H/F pour un CDI. Le poste est basé à Nogent Sur Marne 94. Vous travaillerez au sein d'une Foncière de renommée. Le poste est à pourvoir dès que possible avec une rémunération comprise entre 75000€ à 80000€ brut.

Vous assurerez la commercialisation et la gestion complète des opérations immobilières sur un portefeuille de 125 actifs tertiaires.

Vos missions :

• Gestion du patrimoine
• Gestion courante des actifs en patrimoine
• Relation avec les locataires
• Suivi des actifs et des travaux nécessaires
• Valoriser les actifs par des travaux, optimisation immobilière et financière des sites détenus
• Mise aux normes du patrimoine (bornes RVE, ombrières PV,)
• Commercialisation d'actifs vacants
• Relationnel régulier avec les Enseignes
• Définition d'une stratégie de location
• Mise en place de supports marketings
• Toutes démarches auprès des Enseignes
• Mise en place et suivi de mandat de commercialisation, relations avec les commercialisateurs
• Négociation financière, technique et juridique permettant d'aboutir à des accords
• Négociation juridique des baux (bail commercial, BEFA, BAC, renouvellement) avec le Preneur jusqu'à la signature
• Restructuration / rénovation d'actifs
• Gestion des relations avec l'architecte et le maître d'œuvre
• Mener les études de faisabilité
• Chiffrage des projets, et analyse de la rentabilité
• Constitution et dépôt des autorisations d'urbanisme (PC, DP, AEC,)
• Suivi des autorisations jusqu'à l'obtention
• Relationnel avec les Collectivités et Elus
• Développement du patrimoine et investissement
• Prospection de sites ou terrains à vocation commerciale à acquérir, le cas échéant à vocation résidentielle/mixte
• Développer le patrimoine par l'acquisition d'actifs de qualité et/ou de terrains à construire
• Être à l'écoute d'opportunités d'investissements ; assurer un relationnel de qualité avec tous les contacts susceptibles de « sourcer des deals » : agents, institutions, sociétés de gestion immobilière et de fonds, notaires, architectes
• Elaborer le Business plan pour chaque bien immobilier, dans le respect des réglementations et des orientations budgétaires.