Description

Vous contribuez à l'étude des dossiers par votre analyse technique et financière du contexte d'opération en phase projet, afin de permettre le respect des objectifs fixés par le Resp du Service Développement.

Vous venez en support des Chargés de Développement qui ont pour missions de proposer de nouveaux projets.

Études techniques et financières, étude de faisabilité

• Participe à l'élaboration du programme prévisionnel des opérations
• Participe à la mise en place de la procédure de consultation adaptée pour désignation du MOE pour la réalisation d'une étude de capacité (esquisse)
• Assure le suivi de la conception du projet avec la MOE afin de s'assurer du respect des règles en vigueur pour la mise en œuvre du projet (respect des règles de l'art, du référentiel SEMCODA, des règles d'urbanisme, de servitude d'utilité publique et les plans de prévention des risques) et anticiper les problématiques liées au foncier (propriété, location en cours, servitude, mitoyen, etc.)
• Veille lors de la conception du projet par la MOE au respect des objectifs de coût construction et VRD définis.
• Veille à l'optimisation des projets au regard des équilibres économiques de l'opération (Subventions, granulométrie, marges locales)
• Veille au respect du référentiel SEMCODA par la MOE ou par les promoteurs partenaires (VEFA)
• Anticipe d'éventuels problèmes techniques (surcoûts éventuels) dans la mise en œuvre (état du sol, réseaux existants, mitoyen)
• Pour les projets VEFA, vérifie et négocie le contenu des notices descriptives avec les promoteurs afin de s'assurer de leur conformité au référentiel SEMCODA.
• Réalise les études financières prévisionnelles correspondant au projet afin de vérifier la conformité des résultats prévisionnels aux objectifs SEMCODA.

Gestion administrative

• Recueille les avis des services internes préalablement à l'élaboration du projet
• Veille au respect des objectifs fixés pour le logement social par les PLH ou les collectivités
• Assure le dépôt et suivi de certificat d'urbanisme soit d'information, soit opérationnel.
• Constitue les dossiers préalablement à la présentation en commission d'engagement
• Assure la constitution et suivi des dossiers de candidatures à remettre par SEMCODA dans le cadre des Appels à Manifestation d'Intérêt ou consultations organisés par les collectivités locales ou organismes pour la réalisation de programmes immo.

Poste ouvert dans le cadre d'une création de poste, à pourvoir au 01/06/26, basé à Bourg en Bresse.

Déplacements ponctuels / VH de service. Statut Cadre FJ (210 j travaillés par année civile complète, avec 12 j de repos). TT possible 1 j/sem dans le cadre d'un accord d'entreprise.

Rémunération selon profil et exp / Merci de transmettre vos prétentions salariales.

• 13 mois

• 6 semaines de CP

• Carte TR

• Mutuelle familiale de base prise en charge à 100%

• Prévoyance

• CE

• Intéressement éventuel

• Mini BAC+2 dans le domaine technique / urbanisme / génie civil exigé

• 3 ans d'exp mini dans fonctions similaires souhaités.

Maîtrise Pack office exigée. Connaissance réglementation construction / urbanisme / logement social et vocabulaire technique souhaitée. Connaissances techniques (construction et VRD)

Vous êtes rigoureux/reuse vous êtes organisé/e, doté/e d'une forte capacité d'analyse. Vous êtes diplomate, grande capacité d'écoute.