Missions principales et tâches (liste non exhaustive)

1. Assurer la gestion locative et administrative des logements.

   • Gérer les baux, les avenants et leur signature.
   • Réaliser les états des lieux bailleurs entrants et sortants et les inventaires.
   • Suivre les entrées et les sorties dans les logements dans les outils de pilotage, sur les logiciels métier (Lockimmo et Interconsult) et sur le SI-SIAO.
   • Éditer les premiers appels de loyer.
   • Déclarer les révisions des loyers auprès de la CAF et suivre la régularisation des charges locatives.
   • Assurer le suivi des assurances.

2. Capter des logements et gérer la relation avec les bailleurs.

   • Capter des logements / collectifs de logements / bureaux selon les besoins des structures de l'association.
   • Gérer la relation avec les différents bailleurs.

3. Coordonner la maintenance du parc en lien avec le référent technique.

   • Coordonner les activités de maintenance des bâtiments, en lien avec le référent technique.
   • Déclaration des sinistres.
   • Gestion des dommages/ouvrages.
   • Suivre les chantiers de maintenance et remise en état des bâtiments et des logements : expertises, suivi des contentieux, recherche d'entreprises, planification des interventions, etc.

Positionnement

Le poste est placé sous la responsabilité de la direction. Il travaille en lien étroit avec :

• la direction de pôle ;
• le référent technique et la cheffe d'équipe logistique ;
• les travailleurs sociaux ;
• les personnes accueillies ;
• les bailleurs sociaux ;
• les entreprises du bâtiment, notamment du second œuvre.

Compétences attendues

Savoirs

• Connaissance de l'environnement juridique et social du secteur.
• Sensibilité aux difficultés rencontrées par les publics accueillis.

Savoir-faire

• Écouter un besoin.
• Rechercher l'information et bâtir une réponse construite.
• Collaborer dans des environnements complexes.
• Négocier.
• Adapter les moyens et ressources à l'atteinte des objectifs donnés.
• Utiliser les outils informatiques (Pack Office, logiciel de gestion locative).
• Collaborer en transversal avec d'autres services et pôles.

Savoir-être

• Organisation et rigueur.
• Écoute et diplomatie.
• Discrétion et sens de la confidentialité.
• Adaptabilité et flexibilité.
• Autonomie et sens du travail en équipe.

Profil recherché

Formation de niveau Baccalauréat (niveau 4) minimum, idéalement dans les domaines de l'immobilier, de la gestion locative ou du bâtiment. Expérience de 3 à 5 ans souhaitée en gestion locative ou en gestion de parc locatif. Une connaissance du public adulte en situation de précarité et d'exclusion serait appréciée. Permis B et véhicule personnel exigés.

Conditions

Poste basé à Nantes - interventions la Métropole et de manière très occasionnelle à St Nazaire. Rémunération : selon Accords Collectifs CHRS - Groupe 5 (à partir 1 905 € brut niveau débutant pour un temps plein) + prime « Ségur du social ». Avantages : Congés Trimestriels (9 CT/an), congés enfants malades, congé menstruel, horaires individualisés, temps de travail annualisé, Œuvres Sociales (CSE), forfait mobilité durable.