Votre mission

Rattaché(e) à la Direction Générale, vous assurez la gestion stratégique, technique, administrative et financière d'un portefeuille d'actifs immobiliers, en lien étroit avec les différents services internes et partenaires externes.

Vos missions principales s'articuleront autour des 5 axes suivants :

1. Définir et piloter la stratégie patrimoniale
   Déploiement de la stratégie d'acquisition, de valorisation et d'arbitrage des actifs
   Analyses de rentabilité, d'opportunités, de faisabilité technique et réglementaire
   Veille juridique, fiscale et économique
   Élaboration des budgets de travaux et plan pluriannuel de maintenance

2. Gérer techniquement le patrimoine
   Suivi de la maintenance, des travaux de réhabilitation et de conformité (CAPEX/OPEX)
   Gestion des contrats d'entretien et des opérations curatives/préventives
   Suivi de la mise en sécurité et des obligations réglementaires
   Supervision des entreprises, bureaux d'études, maîtres d'œuvre et prestataires

3. Assurer la gestion des actifs en copropriété
   Participation aux assemblées générales
   Suivi des budgets, travaux votés, relations avec les syndics
   Garantie de la conformité technique des lots

4. Suivre la performance locative et administrative
   Optimisation de la rentabilité et des taux d'occupation
   Suivi de la gestion locative en lien avec les équipes concernées
   Mise en place et gestion des outils de reporting, bases de données, GED
   Suivi des indicateurs : vacance, charges récupérables, rentabilité, etc.

5. Encadrer les équipes et piloter les partenaires
   Management d'équipes internes et coordination des prestataires externes
   Travail transversal avec les pôles juridique, technique, financier et urbanisme

Votre profil

Vous êtes titulaire d'un diplôme de niveau Bac+5 dans les domaines de l'immobilier, du droit, de la finance, de l'ingénierie ou de l'urbanisme.
Vous justifiez d'une expérience significative de 5 à 10 ans dans la gestion d'actifs immobiliers, les travaux ou le développement foncier.
Vous possédez une excellente connaissance des problématiques techniques liées aux bâtiments, aux travaux de maintenance, à la sécurité et à la conformité réglementaire.
Vous maîtrisez les enjeux juridiques liés à la gestion de copropriétés et savez intervenir dans les assemblées générales et auprès des syndics.
Vous avez une bonne maîtrise des outils de modélisation financière et de gestion budgétaire. Vous êtes en mesure d'analyser la rentabilité d'un actif et de proposer des optimisations stratégiques.
Vous êtes rigoureux(se), organisé(e) et doté(e) d'un bon esprit d'analyse. Vous savez prioriser les actions, anticiper les besoins et travailler en mode projet avec différents interlocuteurs.
Vous disposez d'un excellent relationnel et d'une réelle capacité à encadrer, fédérer et coordonner des équipes.
Vous maîtrisez Excel à un niveau avancé. La connaissance de logiciels de gestion immobilière, de plateformes de syndic ou d'outils de gestion technique constitue un plus.

Poste en CDI, basé à Saint-Pierre (île de La Réunion) et à pourvoir dès que possible.